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appartement à vendre 2 pièces - 32,49 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51008

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.49 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE-MOTTE :
Un charmant appartement de type 2 pièces d'environ 37m² habitable situé en plein cœur du Centre-ville sur le Quai d'Honneur.
Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence prisée, ce bien est entièrement refait à neuf, avec isolation intérieur, double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques.
Proche de la plage, du port, des commerces et des transports.
Vous aurez le plaisir de profiter d'une jolie vue port latérale.
Idéal pour y vivre à l'année comme pour les vacances.
Cellier privatif inclus !
Possibilité de location de garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Terrasse

Port latérale

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Clim + electr climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11714kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290,0 € et 450,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion drouart EI, agent commercial (RSAC 888275047)

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