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maison à vendre 4 pièces - 100,52 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 49923

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.52 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

Maison à LA VENTE A LA GRANDE MOTTE .
VILLAS - Dans un Secteur privilégié de la Station balnéaire, de par ses Allées fleuries et verdoyantes, au Calme.
Une maison d'habitation de 100 M², lumineuse, dans un terrain piscinable, climatisation réversible, volets roulants, double vitrage. Comprenant : une salle de séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un W.C. indépendant, un dégagement, cellier, Garage.
Jardin de 451 m², en façade, à l'avant et à l'arrière,
Un Patio de 40 m², un escalier en hélice pour accéder au toit terrasse de 100 m²,
dont les travaux sur chape d'étanchéité, d'isolation en mousse polyuréthane, sont
effectués en 2020, validés par SOPREMA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Garage (15,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Degagement (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Clim + electr clim + electr
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, loggia, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1092,0 € et 1478,0 € pour 2021
Bien proposé par Mireille mazauric EI, agent commercial (RSAC 004794455)

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