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maison à vendre 5 pièces - 106 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 50759

672 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

Magnifique Villa Rénovée de 106m² avec Piscine et un Terrain de 221m² à La Grande Motte
Cette villa rénovée de 106m² est un véritable bijou, situé dans le prestigieux quartier des villas de La Grande Motte. Caractéristiques principales : 5 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres et 1 bureau. Isolation du toit refaite pour une efficacité énergétique optimale. Climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Moteur de piscine tout neuf pour des journées de détente ensoleillées.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette villa. Le salon spacieux est le cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle. Les 3 chambres sont généreusement dimensionnées et offrent des espaces de rangement pratiques. Le bureau est idéal pour le télétravail ou comme salle de jeux et peut être une chambre supplémentaire également. La piscine est un véritable havre de paix où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 221 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Clim + electr climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1526 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/06/2023

Bien proposé par Marion drouart EI, agent commercial (RSAC 888275047)

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