LOI LEMOINE : RESILIATION DE L'ASSURANCE EMPRUNTEUR
Depuis le 1 er septembre 2022, l'emprunteur peut à tout moment résilier son assurance, il existe d'autres modifications, à savoir : - la fin du questionnaire de santé pour un prêt inférieur à 200 000 € et si la fin du crédit se situe avant l'âge de 60 ans pour ...
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27/09/2022
Résidence secondaire et taxe d'habitation
Vous devez payer la taxe d'habitation pour une résidence secondaire même si vous êtes exonéré pour votre résidence principale. Le calcul est le même que pour la résidence principale c'est-à-dire d'après la valeur cadastrale de l'habitation et de ses dépendances, selon le taux fixé par les collectivités locales. Une majoration ...
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21/09/2022
LES DIFFERENTES DONATION
La donation-partage est un acte notarié qui consiste à donner de son vivant les biens appartenant au donateur La donation au dernier vivant permet d'améliorer les droits du conjoint survivant et doit être établie par un Notaire. Elle peut être révocable et est caduque en cas de divorce. Le survivant ...
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13/09/2022
PLUS VALUE : DEDUCTION DES TRAVAUX
Le montant de la plus value peut être déduit grâce à des travaux liés à la construction, la reconstruction, l'agrandissement ou l'améliarion du logement. Si le montant des travaux peuvent éventuellement permettre la baisse de la plus value, ce dernier ne doit pas être pris en compte dans l'impôt sur ...
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23/08/2022
LA COPROPRIETE
La copropriété est un groupe de logement, éventuellement de cave, parking, garage, appartenant à plusieurs propriétaires, appelé lot. La copropriété comprend des parties privatives (jouissance exclusive) et des parties communes (bien commun à tous les propriétaires), celles-ci sont régies par le réglement de copropriété qui stipule les régles de vie, ...
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26/07/2022
LE PERMIS DE LOUER
Ce permis est à demander auprès de certaines communes pour une mise en location en habitation principale vide ou meublée, ce qui permet aux communes d'identifier les habitations dégradées. L'autorisation est délivrée quand la collectivité s'est assurée de la salubrité du logement, le délai de réponse est de un mois, ...
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18/07/2022
VENTE D'UN BIEN LOUE
Le propriétaire doit délivrer un congé pour vente au locataire par lettre recommandée avec accusé de réception en indiquant le prix et les modalités de la vente six mois avant le terme du bail et vaut offre de vente. Le locataire a deux mois pour répondre Le locataire refuse la ...
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20/06/2022
PRET IMMOBILIER : LE DROIT A L'OUBLI
Les anciens malades du cancer et de l'hépatite C, c'est-à-dire 5 ans après la phase de traitements actifs et en l'absence de rechute, n'ont plus l'obligation de déclarer la maladie. Ce délai passe de 5 ans à 10 ans. Ce dispositif devrait s'étendre à certaines maladies chroniques. A partir du ...
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07/06/2022
RENOVATION ET CREDIT
Eco- PTZ : ce prêt d'un montant de 30 à 50 000 € sur 15 à 25 ans, est sans garantie, sans intérêt et sans condition de ressource pour les propriétaires occupants, bailleurs privés. Il peut être cumulable avec d'autres dispoistifs Ma Prim'Renov : accessible aux personnes physiques, bailleurs, propriétaires ...
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07/06/2022
LE JARGON DE L'IMMOBILIER
Compromis de vente : avant contrat indiquant toutes les clauses de la vente du bien et signé par le Vendeur et l'Acquéreur Documents ALUR : pour une copropriété documents se référant à la vie de la résidence (règlement de copropriété, procès-verbaux d'assemblée générale...) SRU : Solidarité et Renouvellement Urbain - ...
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31/05/2022
LES CHARGES DE COPROPRIETE
Les charges générales : administration de l’immeuble ; entretien de l’immeuble (ménage) ; conservation de l’immeuble (ravalement de façades..) Les charges particulières : gardiennage ; équipements communs (ascenseur, chaudière collective) Fonds de travaux ALUR : cotisation pour anticiper et financer les travaux à venir, les sommes restent attachées au lot ...
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24/05/2022
L'AUDIT ENERGETIQUE : VENTE HORS COPROPRIETE
Il s'agit d'un complément du Diagnostic de Performance Energétique donnant des précisions dans le financement des travaux utiles pour améliorer l'étiquette du DPE Calendrier Etiquette G et F : 1er septembre 2022 Etiquette E : 1er janvier 2025 Etiquette D : 1er janvier 2034 Les travaux Ils permettront d'améliorer le ...
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09/05/2022
L'ASSURANCE LOYERS IMPAYES : sécurisation des revenus locatifs
L'assurance loyers impayés prend en charge les défauts de paiement de loyer, si le bien loué est en résidence principale, et selon le cas les frais de procédure et les dommages causés par le locataire. Le locataire doit avoir une situation professionnelle stable et doit être solvable. Les démarches Effectuer ...
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29/04/2022
L’ ESTIMATION IMMOBILIERE
L’évaluation immobilière sert à déterminer la valeur d’un bien immobilier. Tous les critères d’un bien immobilier que ce soit une maison ou un appartement sont importants, pour définir au plus juste le prix. Notre agence Century 21 Rouvière Immobilier utilise l’Analyse Comparative de Marché A QUEL MOMENT DEMANDER UNE EVALUATION ...
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22/04/2022
Acheter un appartement à La Grande Motte avec CENTURY 21 Rouvière Immobilier
La Grande Motte héberge 8 820 habitants en région Occitanie. Gorgée de soleil et facile à vivre, la cité héraultaise collectionne les atouts. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien grand-mottois avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier, implantée 213 avenue Pierre Racine.
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05/04/2022
Location de vacances à La Grande Motte avec CENTURY 21 Rouvière Immobilier
La Grande Motte accueille 8820 habitants dans l’Hérault. Etendue en bordure de mer Méditerranée et baignée de soleil, la cité occitane a de quoi séduire. Focus sur le marché immobilier locatif grand-mottois avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier, installée 213 avenue Pierre Racine.
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15/03/2022
Vendre votre villa à La Grande Motte avec CENTURY 21 Rouvière Immobilier
Dans le département de l'Hérault, La Grande Motte (8755 habitants, Insee 2018) est une station balnéaire voisine de Palavas-les-Flots et du Grau-du-Roi. Célèbre pour son architecture moderniste, c'est une cité recherchée par les touristes de toute l'Europe. Votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier, située 213 avenue Pierre Racine, vous donne les clés de la vente de votre villa à la Grande Motte.
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28/02/2022
Agence immobilière La Grande-Motte : les solutions de mobilité par CENTURY 21
Station balnéaire recherchée du département de l’Hérault, La Grande-Motte bénéficie non seulement d’une architecture labellisée Patrimoine du XXe siècle, mais également d’une offre de transports riche. Détail de cette offre, qui valorise les biens immobiliers ou qui incite à investir, avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier, 213 avenue Pierre Racine.
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11/12/2020
Agence immobilière LGM : à quel prix vendre mon appartement par CENTURY 21 ?
La Grande Motte est la ville du département de l’Hérault la plus connue d’un point de vue architectural. C’est aussi l’une des plus attractives. En effet, chaque année, ses plages et son port de plaisance attirent 120 000 touristes. Vous rêvez de vous y installer pour que votre vie ait un goût de vacances toute l'année ? Vous nourrissez le projet d'un nouvel achat ou placement locatif mais devez vendre un bien en amont. Faites vous accompagner par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier, 213 avenue Pierre Racine.
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12/11/2020
La Grande Motte : estimer, vendre, louer votre appartement avec CENTURY 21
L’évocation de la Grande-Motte rime avec mer, soleil, port de plaisance, activités sportives, culture et loisirs. Détails et démonstration avec les équipes de vos agences immobilières CENTURY 21 Rouvière Immobilier, 213 avenue Pierre Racine à la Grandes-Motte et rue du Levant Cc Port Royal au Grau-du-Roi.
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03/11/2020