Visite Libre du 25 janvier 2025
🏡 Visite Libre - Samedi 25 janvier 2025 de 10h à 12h et de 14 h à 16 h - Résidence Les Jardins du Ponant, 381 rue des Croisades 34280 LA GRANDE MOTTE 🚣♀️ Nous sommes ravis de vous inviter à la visite libre d'un appartement situé dans le la ...
Lire plus
21 janvier 2025
RACHAT DU BIEN EN CAS DE SEPARATION
Rachat de part Le bien appartient au moins à 2 personnes et l'une d'elle souhaite acquérir le bien en totalité En cas de séparation, le conjoint souhaitant garder le bien doit régler une soulte à la personne qui cédant le bien immobilier Les étapes - Faire estimer le bien par ...
Lire plus
16 janvier 2025
Les changements 2025
Les logements classés G en location Les logements classés G sont interdits à la location, il s'agit des nouvelles locations c'est-à-dire bail signé à partir du 1er janvier 2025. Rappel, à partir de 2028, il s'agira des logements classés F et la lettre E à partir de 2034.Les DPE effectués ...
Lire plus
07 janvier 2025
LE DEPOT DE GRANTIE EN LOCATION
Le montant du dépôt de garantie La somme versée dépend du type de bail que vous avez signé - location vide : 1 mois de loyer hors charges - location meublée : 2 mois de loyers hors charges Sa restitution Pour une location hors copropriété et si le logement est ...
Lire plus
17 décembre 2024
Vente appartements 2 pièces à La Grande Motte par CENTURY 21 Rouvière Immobilier
Vous cherchez à vendre votre appartement de deux pièces à La Grande-Motte ou dans une ville voisine ? Poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier, installée 213 avenue Pierre Racine.
Lire plus
05 décembre 2024
NOEL A LA GRANDE MOTTE
🎉Passez de bonnes fêtes à La Grande Motte🎉 Les festivités débuteront le 30 novembre avec le lancement des illuminations de Noël à l'Esplanade Manitas de Platas Et pour la première année la ville de La Grande Motte organise un Salon de Noël au Palais des Congrès intitulé "Jardins d'hiver et ...
Lire plus
27 novembre 2024
LOCATION DE TOURISME : CHANGEMENT POUR 2025
Déclaration obligatoire Toute location sera soumise à l'enregistrement auprès d'un téléservice national, le propriétaire en résidence principale qui souhaite louer son bien en location de tourisme devra fournir son avis d'imposition et le Diagnostic de Performance Energétique pourra lui être réclamé. Les éléments seront contrôlés et les sanctions renforcées c'est-à-dire ...
Lire plus
19 novembre 2024
LA VENTE A TERME
Il s'agit d'un acte authentique, lors de la signature de celui-ci l'acquéreur verse un bouquet puis un paiement mensuel dont la durée a été fixée auparavant, la plupart du temps entre 10 et 20 ans. Cette solution permet à l'acquéreur ne pas recourir à un prêt et le vendeur reçoit ...
Lire plus
14 novembre 2024
COLLECTE DE JOUETS
En novembre, notre agence organise une grande collecte de jouets, afin d’offrir un Noël à tous les enfants. Depuis 2013, le Réseau CENTURY 21 se mobilise en menant localement des collectes de jouets au profit d’associations, c’est ainsi que plus de 5 millions de jouets ont été offerts au cours ...
Lire plus
07 novembre 2024
PRET RELAIS
Ce type de prêt permet d'acheter un bien sans en avoir vendu un autre. La banque vous avance 70 % de la vente pour financer l'acquisition. Il est cependant préférable d'avoir un apport personnel. Il existe plusieurs types de prêt relais Le prêt relais sec Vous pourrez opter pour ce ...
Lire plus
10 octobre 2024
Octobre Rose et La Grande Motte
Le mois d'octobre est le mois de sensibilisation au dépistage du cancer du sein Le dépistage concerne toutes les femmes entre 50 et 74 ans et une invitation est envoyée tous les deux ans pour effectuer une mammographie prise en charge à 100% par l’Assurance maladie. Durant tout le mois ...
Lire plus
03 octobre 2024
Visite Libre
Nous vous proposons une visite libre d'une villa Quand ? 📆 Le samedi 28 septembre 2024 Visite libre ? Nous vous proposons des crénaux horaires et vous venez sans rendez-vous pour visiter le bien. En l'occurence les horaires seront : ⌚de 10 h à 12 h ⌚de 16 h à ...
Lire plus
17 septembre 2024
CE QUE NE DOIT PAS DEMANDER UN BAILLEUR
Compte tenu du manque de location, certains bailleurs peuvent faire des demandes abusives donc hors la loi Ci-dessous quelques clauses abusives, le propriétaire ne peut vous demander: - de ne pas posséder d'animal de compagnie :il est strictement interdit de stipuler dans l'annonce par exemple "chien interdit". Par contre le ...
Lire plus
04 septembre 2024
CELEBRATION DE LA SAINT AUGUSTIN
Dimanche 25 Août 2024 en Centre-ville 10h30 : Messe de la Saint Augustin animée par un groupe au Parc René Couveinhes (ancien Jardin du Souvenir) 11h30 : Procession de la Saint Augustin 12h : Sortie en mer pour la Bénédiction des bateaux L'église Saint Augustin Le saviez-vous ? Elle a ...
Lire plus
14 août 2024
ASSURANCE HABITATION
L'assurance habitation doit être souscrite par : - le locataire que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un appartement ou une maison individuelle et que le bien soit meublé ou non, il s'agit de l'Assurance Multirisque Habitation ; - le propriétaire bailleur : il est conseiller de souscrire ...
Lire plus
23 juillet 2024
LES CHANGEMENT DE JUILLET
Information des consommateurs Une étiquette devra être apposée à proximité des produits dont la quantité a diminué mais dont le prix est stable ou a augmenté : "Pour ce produit, la quantité vendue est passée de X à Y et son prix au (unité de mesure concernée) a augmenté de ...
Lire plus
02 juillet 2024
ACQUISITION D'UN BIEN IMMOBILIER A DEUX
Aujourd'hui il existe différentes façons de vivre à deux et cette situation influe sur la protection de chacun L'union libre ne prévoit aucune protection entre les deux personnes et aucune solidarité pour les dépenses de la vie courante. Pour que les concubins puissent être protégés lors d'un achat, il est ...
Lire plus
13 juin 2024
LA PORTABILITE DU PRET
La signification Cette clause de portabilité permet à un emprunteur de transférer les conditions de son prêt initial à l’achat d’un nouveau bien immobilier. C'est-à-dire que vous pouvez maintenir votre taux initial si celui-ci est plus avantageux pour financer l'achat d'un nouveau bien, après la vente de votre bien Cette ...
Lire plus
04 juin 2024
LOCATION DE TOURISME : QUEL REGIME FISCAL ?
Les revenus de location meublée sont considérés comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), et vous pourrez choisir entre le régime dit "micro-BIC" et le "régime réel Il faut bien faire le calcul entre les deux propositions "Micro-BIC" Vous déclarez vos revenus (recettes annuelles charges comprises) et l'administration fiscale procède ...
Lire plus
23 avril 2024
EXONERATION, IMPOTS
Des mesures ont été prises concernant la fiscalité immobilières, en voici quelques unes : Prolongation du dispositif Pinel Pour l'année 2024, les taux de réduction d'impôt sont les suivants : 9 % du prix d'achat pour une mise en location d'une durée de 6 ans ; 12 % pour un ...
Lire plus
13 mars 2024