HABILITATION FAMILIALE
L'habilitation familliale permet à un proche de représenter, d'assister ou de passer des actes au nom d'une personne dans l'impossibilité de sauvegarder ses intérêts. Vous serez donc habilité à prendre des décisions d'ordre médicale, de gestion ou de lieux de vie. Mise en place d'une habillitation familiale La mise en ...
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18/09/2023
RESILIATION BAIL HABITATION
Quelles sont les conditions pour mettre fin à un bail ? Concernant le locataire cela dépend du type du bail qu'il a signé, néanmoins il peut mettre fin au bail à tout moment en transmettant son préavis par lettre recommandée, par voie d'huissier ou par une remise en main propre ...
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08/09/2023
LOCATION ETUDIANT
La majorité des étudiants recherche un appartement meublé, mais que signifie le terme "meublé" ? Quel type de bail ? Existe-t-il d'autre type de bail ? LOCATION MEUBLEE Le terme meublé signifie que le logement doit être équipé du mobilier indispensable à la vie au quotidien pour permettre d'y vivre, ...
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24/08/2023
Le Mensuel de L'immo : Redéfinir l'expérience client dans l'immo' saisonnier
Avec une carrière de 20 ans dans l'hôtellerie et la restauration, Jérémy Florentin est un professionnel aguerri qui a parcouru le monde pour perfectionner son savoir-faire. Des rues animées de Londres aux métropoles américaines et aux charmes de l'Italie, il a acquis une expertise internationale, forgée par des expériences en ...
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16/08/2023
La Location Saisonnière : Notre activité estivale !
L'été est la saison où les rêves d'évasion prennent vie. Et quoi de mieux pour créer ces moments magiques que de trouver la location estivale parfaite qui répond à tous vos besoins et désirs ? C'est là que Century 21Groupe Rouvière Immobilier entre en scène, avec son engagement inébranlable à ...
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11/08/2023
LOCATION : DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES
Les diagnostics doivent être annexés au bail de location meublé ou non. Les diagnostics sont les suivants : - l'Etat des Risques et Pollutions ; - le Diagnostic de Performance énergétique ; - le Diagnostic amiante des parties privatives ; - le Diagnostic électricité ; - le Diagnostic gaz ; ...
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19/07/2023
LES NUISANCES SONORES
Avec les beaux jours, les bruits nous entourant et venant de nos voisins peuvent être gênant et notamment les nuisances sonores de comportement. C'est quoi ? "Aucun bruit particulier ne doit, par sa surée, sa répétition ou son intensité, porter attiente à la tranquilité du voisinage ou à la santé ...
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30/06/2023
La Société Civile Immobilière Familiale
Une Société Civile Immobilière permet à une famille d'être propriétaire d'un ou plusieurs biens et de le / les gérer ensemble mais dans un but non commercial. Elle permet également d'optimiser la transmission du patrimoine à ses héritiers. Chaque membre de la SCI donne un apport qui équivaut à des ...
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07/04/2023
SITUATION MARITALE : ACHAT, VENTE
Le Pacte Civil de Solidarité Le Pacte Civil de Solidarité n'a aucune incidence que ce soit pour la vente ou l'achat, pour l'achat il suffit simplement d'indiquer la répartition de l'indivision car les conjoints ne sont pas considérés comme mariés. Si le bien appartient à un seul individu, pour la ...
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24/03/2023
LA CLAUSE PENALE DU COMPROMIS
La clause pénale permet à la partie défaillante de recevoir cette somme au titre d'indemnité forfaitaire. Cependant, il ne faut pas confondre "Clause pénale" et "séquestre" - la clause pénale comme dit plus haut est une indemnité en cas de refus de signer l'acte authentique chez le Notaire, cette indeminité ...
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17/03/2023
Changements 2023
LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET LOCATION Depuis le 1er janvier 2023, un logement est considéré comme énergétiquement décent si l'énergie finale au m² de surface habitable et par an est inférieure à 450 kwh / m². Pour rappel le Diagnostic de Performance Energétique sert à estimer la consommation d'énergie ...
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09/03/2023
NOUVELLE OBLIGATION DE DECLARATION
Tous les propriétaires immobiliers doivent effectuer cette déclaration auprès du fisc à partir du 1er janvier 2023 et jusqu'au 30 juin 2023 inclus qu'ils soient particuliers ou entreprise. Même si la taxe d'habiation est supprimée pour les résidences princiaple, cette nouvelle déclaration a pour but de connaître l'état d'occupation des ...
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31/01/2023
PASSOIRE THERMIQUE EN LOCATION ET VENTE
Depuis le 1er janvier 2023, certains logements mis en location ne pourront plus être loués s'ils sont énergivores. Le logement doit avoir une consommation d'énergie inférieure à 450 kilowattheures par métre carré de surface habitable et par an. Donc si la consommation dépasse les 450 kilowattheures, la location est considérée ...
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03/01/2023
Location saisonnière à La Grande Motte avec CENTURY 21 Rouvière Immobilier
Vous êtes propriétaire d’un appartement à la Grande-Motte et souhaitez le louer en location saisonnière. Savez-vous que le service gestion locative de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier, située 213 avenue Pierre Racine, vous permet de rentabiliser votre appartement, tout en vous libérant de toutes les contraintes ?
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27/12/2022
Le marché immobilier de La Grande Motte par CENTURY 21 Rouvière immobilier
La Grande-Motte est une station balnéaire très recherchée pour y vivre le temps des vacances ou à l’année. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, un appartement ou une maison, les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier, située 213 avenue Pierre Racine, seront vos meilleurs alliés.
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07/12/2022
LE VIAGER
Le viager est une bonne solution pour parer à la baisse de revenus et donc de qualité de vie au moment de la retraite, mais c'est un contrat complexe. Commençons par un lexique : Viager : Le viager consiste à vendre un bien immobilier à un tiers en échange du ...
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05/12/2022
LA TREVE HIVERNALE
La trève hivernale débute le 1er novembre pour se terminer le 31 mars, durant cette période les locataires ne peuvent être expulsés de leur logement. Même avec une décision de justice, le bailleur ne peut faire intervenir la force publique pour expulser les locataires en cas de loyers impayés, de ...
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03/11/2022
Vendre un appartement à La Grande Motte avec CENTURY 21 Rouvière Immobilier
Avec son architecture reconnaissable entre mille, la ville de La Grande-Motte n’est pas seulement une station balnéaire. C’est aussi une ville où il fait bon vivre toute l’année. Si vous y vendez un appartement, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier, située 213 avenue Pierre Racine.
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31/10/2022
LA GARANTIE VISALE
La Garantie Visale est totalement gratuite et est certifiée par Action Logement. Elle remplace le garant Celle-ci s'applique sur toute la durée du bail et permet le remboursement des impayés, sans carence ni franchise, dès que la dette dépasse 1 mois de loyer. Elle s'apllique également en cas de dégradation ...
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04/10/2022
LOI LEMOINE : RESILIATION DE L'ASSURANCE EMPRUNTEUR
Depuis le 1 er septembre 2022, l'emprunteur peut à tout moment résilier son assurance, il existe d'autres modifications, à savoir : - la fin du questionnaire de santé pour un prêt inférieur à 200 000 € et si la fin du crédit se situe avant l'âge de 60 ans pour ...
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27/09/2022