La Grande Motte et son marché immobilier par CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Quelles sont les 5 raisons de se loger à la Grande-Motte ? par notre agence immobilière de l'Hérault CENTURY 21 Rouvière Immobilier  

Les raisons de s’installer dans la ville de La Grande-Motte sont nombreuses, avec des arguments qui séduisent tous les profils.

► Les familles apprécient les dispositifs et équipements proposés par la ville pour faciliter leur quotidien avec leurs enfants. Les familles trouvent une réponse à leurs besoins, que leurs enfants soient des tout-petits, des écoliers, des collégiens ou des lycéens.

► Les seniors sont rassurés de trouver dans leur ville des solutions qui favorisent leur maintien à domicile et un CIAS (centre intercommunal d’action sociale) avec un pôle prévention santé seniors.

► Les sportifs sont fiers de leur ville qui leur propose un vaste choix de sports terrestres et de sports nautiques. Soulignons que la Grande-Motte abrite le premier yacht club d’Occitanie. 

► Les amateurs de culture sont également comblés par les équipements et événements culturels proposés par la ville. Insistons sur le Festival 100 % Jazz qui prévoit un concert par mois, au milieu des pyramides, à partir du 12 janvier.

► Les entrepreneurs et créateurs d’entreprise apprécient la vitalité économique de la ville. Pour preuve, la ville compte 3 296 entreprises, avec des créations d’entreprise récentes dans les domaines de l’immobilier, de la construction/bâtiment/travaux publics, de l’hôtellerie/restauration/tourisme, de la santé/action sociale, des services aux particuliers/collectivités/entreprises.

                                                     (crédit photo : BlueBreezeWiki)

Notre équipe de professionnels de l'immobilier grand-mottois CENTURY 21 Rouvière Immobilier vous présente le marché de l'immobilier

Le marché de l’immobilier a régulièrement fait la une des journaux en 2023. Au niveau national, le volume des ventes a diminué d’environ 16 %, pénalisé par l’augmentation des taux d’intérêt. En région Occitanie, cette diminution est de 19,1 %, avec des prix restés relativement stables : + 0,3 % pour les maisons et - 1,7 % pour les appartements, avec des prix moyens au mètre carré de respectivement 2 187 euros et 2 901 euros. Ces prix moyens doivent être affinés ville par ville et même quartier par quartier. Ainsi, à La Grande-Motte, le prix au mètre carré se négocie autour de 5 700 euros pour les maisons et 5 000 euros pour les appartements.

Cette amplitude de prix, observée dans la ville, dépend de plusieurs facteurs : l'emplacement, la qualité de la construction, le niveau d’équipements, le niveau des prestations, la vétusté… Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier sauront évaluer précisément la valeur de votre bien, grâce à la méthode exclusive du réseau CENTURY 21 : l'estimation selon l’ACM (analyse comparative du marché), qui intègre en temps réel chaque vente pour donner une vraie vision du prix réel. Le prix du marché n’est pas celui affiché dans les vitrines, mais celui auquel les biens se vendent. Implantée à La Grande-Motte depuis plus de 23 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier fait partie du groupe CENTURY 21 Rouvière Immobilier, qui compte six agences : trois dans le département de l’Hérault (La Grande-Motte, Lunel et Montpellier) et trois dans le département du Gard (Codognan, Le Grau-du-Roi et Vauvert). L'antériorité et l’appartenance à un groupe immobilier local fort représentent de réels atouts pour les clients de l’agence qui ne manquent pas de rapporter leur bonne expérience, comme Brigitte D. “Notre conseillère est extrêmement attentive et disponible, d’un contact très agréable et surtout très professionnelle, prête à s’investir en toute circonstance pour satisfaire toute demande. C’est une excellente professionnelle qui a beaucoup de mérite et d'une extrême gentillesse.”

Exemples d'appartements coups de cœur à vendre ou à louer en exclusivité à La Grande-Motte, dans notre agence immobilière occitane CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Les demandes immobilières à La Grande-Motte sont variées et votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier peut répondre à toutes les demandes, avec un vaste choix de biens immobiliers en vente ou en location en exclusivité.

► Vous cherchez à acheter un appartement en centre-ville ? Vous serez séduit par cet appartement de 38 m² pour deux pièces, au prix de 225 000 euros. Cet appartement rénové bénéficie d’une double exposition et d’une terrasse abritée. Il comprend : une entrée, une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Un parking complète le bien.

► Vous rêvez d’un appartement de vacances ? Il se trouve au centre-ville de la Grande-Motte, proche des commerces et de la plage. C'est au dernier étage d'une résidence verdoyante, que vous attend un grand appartement de 100 m². Vous pourrez vous détendre sur une terrasse de 10 m². L'appartement se compose d'une cuisine rénovée, d'un séjour de 45 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse exposée au sud. Prix de vente : 416 000 euros

► Vous souhaitez louer un studio à l’année ? Visitez ce studio non meublé. Situé dans le quartier du golf, il vous séduira avec son espace bien pensé et sa terrasse. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie prolongée par la terrasse, une kitchenette, une salle d’eau et un WC. Un parking complète le bien. Prix de la location : 481 euros par mois charges comprises.

Et si le premier vœu de cette nouvelle année 2024 portait sur votre projet immobilier à La Grande-Motte ? Vous êtes vendeur d’un bien immobilier ? Votre maison ou appartement se vendra rapidement s’il est au prix. Vous êtes primo-accédant, investisseur ou acquéreur aguerri ? Les taux des crédits augmentent, mais les prix au mètre carré baissent, c'est le moment d’acheter votre logement ou de réaliser un investissement locatif. Pour vos transactions immobilières (achat et vente), dans l’ancien, dans le récent ou dans le neuf, faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier.

Si vous recherchez un logement à louer ou êtes propriétaire-bailleur en quête d’un locataire sérieux, votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier sera un précieux atout. À bientôt pour la concrétisation de votre projet immobilier.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de La Grande-Motte : 8 638 habitants
• Propriétaires : 62,2 %

(source : Insee 2020)