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Maison à vendre 3 pièces - 37,02 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51218

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
809 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 3 pièces - 37.02 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE MOTTE :
Une charmante Villa de type 3 pièces à quelques pas de la plage et des commodité, situé dans le beau quartier arboré du Couchant !
Cette villa en duplex, très bien entretenue, d'environ 37m² carrez est situé dans une copropriété fraichement ravalée.
Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'une terrasse de 19m² pour faire de bons repas entre amis et familles.
De plus, un garage de 17m² est attenant à ce bien !
Idéal à l'année comme pour les vacances, venez la visiter sans plus tarder !
DPE F actuellement (avec installation d'une climatisation réversible passera en C (diagnostic à l'appui))

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Vue globale

  • Surface totale : 37,0 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (16,4 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon
  • Placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 900 €
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2025

Bien proposé par Marion drouart EI, agent commercial (RSAC 888275047)

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