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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51391

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
823 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.0 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A LA GRANDE MOTTE:
Dans le quartier verdoyant du Ponant, à quelques pas des commerces de proximité et de l'étang du Ponant et dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe T2 d'environ 30 m² entièrement rénové avec de belles prestations, comme le double vitrage et l'isolation phonique. Vous profiterez de la vue dégagée sur le Ponant grâce à sa loggia extérieure d'environ 4m².
Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif dans notre belle station balnéaire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Terrasse

Etang du Ponant

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 71 €
  • Taxe foncière : 693 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 193
  • Charges courantes par an : 852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28619kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 699,0 € et 945,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gabriel touraton EI, agent commercial (RSAC 811134634)

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