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Maison à louer 4 pièces - 82,06 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 51459

1 350 €

par mois charges comprises

39 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 82.06 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Montpellier, dans le quartier prisé des Aiguerelles. Avec ses trois chambres lumineuses à l'étage, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Profitez d'un confort moderne grâce au chauffage individuel au gaz et à une isolation en double vitrage. Au rez-de-de chaussée vous profiterez du'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une cour et d'un jardinet. Un garage vient compléter la maison.

La maison est idéalement située à proximité des commodités. Vous trouverez de nombreux commerces à seulement quelques minutes à pied. Les écoles maternelle sont également à proximité, tout comme le Collège des Aiguerelles.

Les transports en commun sont facilement, desservi par la ligne 4.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique au cœur de Montpellier.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1049,30 €
  • Loyer de base : 1049,60 € par mois
  • Complément de loyer : 250,4 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1066 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 820 €
    • Etablissement état des lieux : 246 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 18/04/2025

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