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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,91 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 51669

772,01 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.91 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

CàLouer T2 Richter

Idéalement situé, à deux pas de la fac Richter, des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 35m² avec son grand jardin ! Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec placard de rangement et accès direct à la terrasse, une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. L'appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce lot.

Disponible mi-octobre, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,9 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour / cuisine (18,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Terrasse (14 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 714,41 €
  • Loyer de base : 702,01 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 466 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 359 €
    • Etablissement état des lieux : 107 €
  • Dépôt de garantie : 1404,02 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)796kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/08/2023

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