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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,12 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51761

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
910 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.12 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE-MOTTE :
Un grand et charmant Studio entièrement rénové de 41m² habitables (31m² carrez) situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en première ligne en plein cœur du Centre-Ville.
De part sa clarté, ses jolies vues, sa surface et son emplacement, cet appartement risque bien de vous séduire. Eau chaude collective !
A quelques pas de la plage et de toute commodité, ce logement est idéal pour y vivre à l'année comme pour les vacances !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Séjour / cuisine (24,2 m2)
    • Loggia (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Mer lattérale

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 774 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14910kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541,0 € et 731,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion drouart EI, agent commercial (RSAC 888275047)

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