Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
Ref : 51817
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A VENDRE A LA GRANDE MOTTE
Situé en plein centre-ville, à seulement 150m de la plage et du port, ce charmant T2 au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre privilégié. Il dispose d'une surface confortable de 36m² Carrez, complétée par une loggia vitrée attenante au séjour (4,2m²) donnant sur une cour intérieure paisible.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Le ravalement de façade vient d'être réalisé.
Situé en plein centre-ville, à seulement 150m de la plage et du port, ce charmant T2 au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre privilégié. Il dispose d'une surface confortable de 36m² Carrez, complétée par une loggia vitrée attenante au séjour (4,2m²) donnant sur une cour intérieure paisible.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Le ravalement de façade vient d'être réalisé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 36 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Loggia (3,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif electricité
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Taxe d'habitation : 1210 €
- Charges / mois : 102 €
- Taxe foncière : 948 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 467
- Charges courantes par an : 1224,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 484,0 € et 656,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pierre
emlinger
EI, agent commercial (RSAC 828390070)
