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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,50 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51828

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
866 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.5 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE MOTTE
Dans une résidence prisée, superbe 2 pièces de 32,5 m² exposé Sud-Ouest, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau élégante, des WC séparés et une buanderie.
L'ensemble s'ouvre sur une loggia de 11,75 m² avec vue mer & port.
Prestations premium : domotique complète, climatisation gainable, matériaux français.
Un bien rare, pensé pour un confort exclusif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,5 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (17,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Degagée + port lateral

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + electr
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 942 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 199
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/05/2024

Bien proposé par Pierre emlinger EI, agent commercial (RSAC 828390070)

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