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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,34 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 51861

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
869 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.34 m2 - PALAVAS LES FLOTS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE APPARTEMENT Rive Gauche, Palavas-les-Flots.
Situé Avenue Saint-Maurice, au cœur du secteur prisé de la Rive Gauche.
Cet appartement T2 de 47 m² allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

Espace & Lumière : Un beau T2 de 47 m² exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Extérieur Privatif : Profitez d'un rez-de-jardin idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Rénovation Intégrale de la Résidence et de l' appartement

Il se compose d'une entrée,salle d'eau moderne, Chambre indep, grande pièce de vie. Le tout entièrement neuf.

Stationnement : Une place de parking incluse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Echappée mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 53 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 644,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394,0 € et 934,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mickael solignac EI, agent commercial (RSAC 008282256)

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