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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,26 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51915

253 000 €

  • Honoraires charge vendeur
895 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.26 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE MOTTE.
En plein centre de la station, à seulement 100 mètres de la plage, du port et des commerces, découvrez ce charmant T2 de 42,2 m² (loi Carrez) et 49,4 m² habitables situé au 4 étage avec ascenseur.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 20,5 m².
Vous bénéficierez également d'une chambre confortable, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ce bien est habitable sans travaux.
A visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour / cuisine (25,1 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

petite vue mer et port

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1081 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 223
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19715kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 956,0 € et 1294,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre emlinger EI, agent commercial (RSAC 828390070)

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