Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
Ref : 51922
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A VENDRE à LA GRANDE MOTTE !
Situé dans le secteur du Golf, cet appartement profite d'un environnement privilégié, entre espaces verts, parcours de golf et calme absolu. Ce quartier apprécié offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur et ravalement réalisé, vous bénéficierez d'un cadre agréable et sécurisé, parfaitement intégré à l'environnement arboré du secteur du Golf.
Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces d'environ 35m², entièrement rénové, situé au premier étage. Il se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m² exposée Est, offrant une vue dégagée et arborée, idéale pour profiter de moments de détente. L'agencement optimisé et les prestations modernes en font un bien confortable et fonctionnel.
Les atouts : rénovation récente, grande terrasse avec vue verdoyante, exposition agréable, résidence avec ascenseur et secteur calme et recherché.
Un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité.
Situé dans le secteur du Golf, cet appartement profite d'un environnement privilégié, entre espaces verts, parcours de golf et calme absolu. Ce quartier apprécié offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur et ravalement réalisé, vous bénéficierez d'un cadre agréable et sécurisé, parfaitement intégré à l'environnement arboré du secteur du Golf.
Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces d'environ 35m², entièrement rénové, situé au premier étage. Il se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m² exposée Est, offrant une vue dégagée et arborée, idéale pour profiter de moments de détente. L'agencement optimisé et les prestations modernes en font un bien confortable et fonctionnel.
Les atouts : rénovation récente, grande terrasse avec vue verdoyante, exposition agréable, résidence avec ascenseur et secteur calme et recherché.
Un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour / cuisine (20,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Cabine (5,2 m2)
- Terrasse (14,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
arborée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 780 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 622,0 € et 842,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Romaric
leclant
EI, agent commercial (RSAC 938540499)
