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Appartement à vendre 2 pièces - 52,26 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51948

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
880 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 52.26 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE MOTTE
En plein cœur de la station balnéaire, à 3 minutes à pieds de la mer, venez découvrir ce T2 de 52m² Carrez (58 m² habitables) rénové il y a tout juste un an.
L'entrée dessert une belle chambre, un WC séparé, une salle d'eau et une très belle pièce salon-cuisine donnant plein ouest.
Ce bien, situé au deuxième étage (1er sur entresol) avec ascenseur, sera idéal pour une vie à l'année à La Grande Motte.
A visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/10/2024

Bien proposé par Pierre emlinger EI, agent commercial (RSAC 828390070)

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