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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,48 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 52032

840 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.48 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

T2 MEUBLE RIVES DU LEZ !

Au sein d'une résidence de standing, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40m² entièrement meublé.
Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse arborée de 16m². Grande chambre de avec placard et salle de bain fonctionnelle.
Proche des lignes de tramway 1, 3 et 4 ainsi que des commerces de proximité.

Disponible début Aout, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Terrasse (16,6 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 836 €
  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 525 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404 €
    • Etablissement état des lieux : 121 €
  • Dépôt de garantie : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 20/10/2022

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