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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 52099

840 €

par mois charges comprises

61 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

T2 A LOUER GRISETTES !

Venez découvrir cet appartement deux pièces meublé dans le quartier prisé des grisettes. Au sein d'une résidence très bien entretenue de 2022, vous y trouverez tout le confort possible. Une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une grande chambre de 15m² avec espace dressing et accès direct à la terrasse, salle d'eau avec douche.
La terrasse de 9 m² vient compléter parfaitement cet appartement.
Proche des transports en communs et des axes routiers, emplacement idéal.

Disponible de suite, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (22,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 852,48 €
  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 577 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 133 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1561 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)499kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/07/2022

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