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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,05 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 52158

1 280 €

par mois charges comprises

63 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.05 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LOCATION NON MEUBLEE PORT MARIANNE

Venez découvrir ce joli 3 pièces de 67m² idéalement situé à Port Marianne, au 6ème étage d'une résidence de standing, à deux pas de l'arrêt de tram Pablo Picasso. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m², le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Coin nuit séparé avec deux belles chambres de 14m² et 10m² dont une avec terrasse privative, une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé.
Une place de parking privative vient compléter ce lot.

Disponible de suite, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour / cuisine (25,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1098,80 €
  • Loyer de base : 1098,80 € par mois
  • Complément de loyer : 31,2 €
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 879 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 676 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 203 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/07/2023

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