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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,92 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 52173

645 €

par mois charges comprises

64 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.92 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LOCATION NON MEUBLEE T2 GRAND M !

Venez découvrir ce joli 2 pièces de 40m² situé dans le quartier du grand M, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence au calme et sécurisée. Vous y trouverez une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon de 4,30m² , d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain.
Proche des commerces, des axes routiers et des lignes de bus.
Une place de parking vient compléter ce lot.

Disponible fin novembre, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 642,39 €
  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 522 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120 € TTC
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/04/2022

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