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appartement à vendre 3 pièces - 61,91 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 50412

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.91 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE MOTTE -
Un charmant appartement de type 3 pièces d'environ 61m² situé en plein cœur du Centre-Ville à quelques pas de la plage et des commodités. Ce bien se trouve dans une résidence de standing, au 7ème étage avec ascenseur. Vous pourrez profiter d'une splendide vue mer et sur l'arrière pays; avec en supplément une terrasse de plus de 20m².
Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (7,3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
    • Terrasse (20,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée + mer entre coupée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25344kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953,0 € et 1289,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion drouart EI, agent commercial (RSAC 888275047)

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