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appartement à vendre 2 pièces - 35,81 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 50797

179 000 €

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Appartement à vendre - 2 pièces - 35.81 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE-MOTTE :
Un charmant appartement de type studio cabine d'environ 36m² habitable entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur en plein cœur du Centre-Ville.
Entièrement meublé, cet appartement dispose d'une belle terrasse d'environ 9m² avec de jolies vues dégagées mer et port entre-coupés.
A quelques pas de la plage, des commerces et des transports !
Grand cellier inclus !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée + mer entre coupée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 778 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706,0 € et 956,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion drouart EI, agent commercial (RSAC 888275047)

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