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Agence immobilière LGM : à quel prix vendre mon appartement par CENTURY 21 ?

Publiée le 12/11/2020
La Grande Motte est la ville du département de l’Hérault la plus connue d’un point de vue architectural. C’est aussi l’une des plus attractives. En effet, chaque année, ses plages et son port de plaisance attirent 120 000 touristes. Vous rêvez de vous y installer pour que votre vie ait un goût de vacances toute l'année ? Vous nourrissez le projet d'un nouvel achat ou placement locatif mais devez vendre un bien en amont. Faites vous accompagner par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier, 213 avenue Pierre Racine.

la Grande-Motte - Immobilier - CENTURY 21 Rouvière Immobilier – architecture La Grande Motte

Le marché de l'immobilier de l'ancien en Occitanie au 3e trimestre 2020

En France, le marché de l'immobilier résiste aux difficultés économiques liées à la crise sanitaire. Pour preuve, dès le déconfinement, les transactions affichaient par rapport à l'année 2019 une augmentation du nombre de ventes, de 19,6 % pour les maisons et de 3,7 %  pour les appartements. Qui dit augmentation de la demande, dit augmentation des prix et les prix au mètre carré ont suivi la même pente ascendante au niveau national. En Occitanie, le marché de l'immobilier de l'ancien montre une tendance à la hausse plus nuancée. En effet, on observe, sur un an, une augmentation des prix contenue à 1,1 % pour les maisons, mais un réel envol des prix pour les appartements qui enregistrent une hausse moyenne de 10,5 %. 

Estimation : en ligne ou sur place ?

Aujourd’hui, premier réflexe d’un vendeur pour connaître la valeur de son bien : Internet. Le choix des sites d'estimation en ligne étant très vaste, le vendeur fera plusieurs estimations, qui dans l’immense majorité des cas afficheront des écarts de prix significatifs. La tentation est alors grande de choisir le prix de vente le plus élevé. Mais ce n’est pas forcément un bon calcul. En effet, un bien, dont le prix de vente est au-dessus de sa valeur, ne se vend pas. Il faut finir par baisser le prix. Or un bien qui prend du temps à se vendre coûte de l’argent (charge, impôts fonciers, crédit relais…). 

CENTURY 21 Rouvière Immobilier : pour une estimation précise et juste

L’avantage de l’estimation sur place, gratuite chez CENTURY 21, c'est bénéficier d'un prix de vente qui prend en compte toutes les spécificités de votre bien (atouts, faiblesses), des biens équivalents en vente sur le marché ou non encore vendus. Cette estimation immobilière est le fruit du savoir-faire de vos conseillers transaction CENTURY 21 Rouvière Immobilier, professionnels de l'immobilier formés et d'une méthode exclusive du Réseau CENTURY 21 : l'Analyse Comparative de Marché. Ne vous en privez pas.

 

Vous avez décidé de mener un projet immobilier à La Grande-Motte. Que vous souhaitiez vendre, acheter, mettre en location, investir ou préparer votre retraite, choisissez de vous faire accompagner par des professionnels de l’immobilier qui connaissent la ville et sont au fait des derniers dispositifs légaux en matière d’immobilier. Et si vous envisagez la vente d’un bien pour financer tout ou partie de votre achat, sollicitez le Réseau CENTURY 21 et votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier pour une estimation précise de votre bien grand-mottois. Nous vous accompagnons sur vos projets au Grau du Roi avec une 2e agence immobilière.

Parlons de vous, parlons biens.

  • Région : Occitanie
  • Population de la Grande-Motte : 8 820 habitants 
  • Propriétaires : 59,6 %

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Jjoulie)

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