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appartement à vendre 2 pièces - 33,65 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 50396

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.65 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE-MOTTE :
Un Charmant appartement de type 2 pièces d'environ 34m² situé en cœur du Centre-Ville dans une résidence sur le Quai d'Honneur.
A quelques pas des commerces, de la plage et bien d'autres commodités.
Ce bien est idéal pour avoir un pied à terre sur la station balnéaire.
Vous avez à votre dispositions deux celliers à prolixité de l'appartement.
Info : La chaudière collective de la résidence va être remplacée courant 2024 (travaux déjà payés). La note concernant le DPE (Diagnostic de Performances Energétiques) passera à minima à la lettre D suite à ce changement de chaudière (à défaut de la note de F actuellement).

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Vue globale

  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Couloir (1,4 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)

Équipements

Les plus

port

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Collective avec compteur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35537kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/07/2023

Bien proposé par Marion drouart EI, agent commercial (RSAC 888275047)

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