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appartement à vendre 2 pièces - 41,22 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 50401

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.22 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

Dans le quartier calme et arborée de la Petite Motte, une résidence proche de la pinède.
Vous serez agréablement surpris par ce T2 entièrement rénové.
En rez-de-jardin, un vaste extérieur sans aucun vis à vis ni nuisance sonore.
L'appartement contient une cuisine équipée de qualité, il est également climatisé.
Le tout avec une place de parking privative.
De plus, vous bénéficierez du ravalement de la façade du bâtiment !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salon séjour (17,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Climatisation reversible

À savoir

  • Charges / mois : 87,5 €
  • Taxe foncière : 692 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 232
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/11/2022

Bien proposé par Quentin bousgarbies EI, agent commercial (RSAC 911187847)

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