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appartement à vendre 2 pièces - 47,70 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 50576

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.7 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE-MOTTE :
Un charmant appartement de type 2 pièces transformé en type 3 pièces d'environ 47m² habitable situé dans le quartier calme et arboré du Ponant.
Ce bien traversant et lumineux se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur du bâtiment, dispose de deux terrasses avec de très jolies vues dégagées.
Double vitrage et volets roulants électriques.
De plus vous pourrez profiter d'une place de parking privée et d'un grand cellier privatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Terrasse (6,8 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)
    • Cellier (5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 839 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16632kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709,0 € et 959,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion drouart EI, agent commercial (RSAC 888275047)

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